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【教程】音响型楼吵克星震楼神器-谈判方法

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发表于 2018-3-4 23:05:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
      写这篇文章,为了让大家在谈判中占得优势,让最终的结果倾向于为我们解决楼吵。
      楼吵解决到了后期,往往会遇到谈判类的问题。往往是以下几种情况: 1、楼上报警,警察出面协调;2、楼上投诉到物业,物业出面协调;3、楼上主动下来谈判。      其中前两种情况本质相同,都属于第三方出面协调。
      当涉及到警察和物业的时候。建议大家要积极和第三方交流。有很多的客户,遇到警察或物业来敲门,不开门,或者开门之后,放两句狠话给警察或物业就把门关上了。这种做法其实是很不对的。因为警察和物业最初都是比较中立的,我们应该尽量把他们拉到我们这边,帮助我们解决楼吵,而不是一脚把他们踹到对方那面去。      在开门沟通时,80%的情况,都是只面对警察或物业,因为解决邻里矛盾,都是要求暂时不让双方见面,中间人在两边来回协调。但是也不排除有不懂这些细节的警察和物业。我们对于这些到不用太在意,对我们没有太多影响。
      面对警察和物业时,自己不用紧张,不用激动,他们大多数都是很礼貌的。可以请他们进来坐坐,也可以站在门口聊一聊。把他们请进来喝口水,聊一聊,是最好的。我们有一句俗话,吃人嘴短,他会护着你。另外如果,警察和物业不进屋,也不要太在意,因为一般都有规定,警察不得私自入内。但是可以我们主动邀请,以示礼貌。
       谈论起楼吵问题时。可以按照下面的思路来说:1)楼上噪音特别吵,很影响我们在下面生活,当初找过他们很多次,但是一直还是那样吵。2)楼上声音大,而且说不准什么时候会突然响起,晚上吵的时候会没法睡觉,白天吵的时候,心里会特别堵得慌。3)我这边用了一台音响,可以抵消一部分楼上的声音。而且也可以给自己制造一些噪音,让自己适应一下吵闹的环境,不再担心楼上突然响起声音会吓一跳。(楼吵设备,尽量不要给警察或者物业看了,以免让自己解释起来麻烦。如果不小心看到了也没关系,就说这台音响顶在楼顶可以抵消一部分楼顶传下来的声音,而且可以让楼顶发音,完全模拟出真实的楼吵,让我更适应一下吵闹的环境)
      到了后期,警察或者物业约两家一起面谈时。注意以下几个事项:       1)不要把谈判谈成购买会。一些客户在通过物业和楼上一起谈判时,到最后往往成了,在物业的监督下,要求楼上去购买地垫,去买桌腿减震贴这些东西。这些东西虽然会起到一定作用,但楼上的恶习才是造成楼吵的最重要原因。一旦他们买了这些,楼吵却依然存在的时候,这个我们就麻烦了。再找物业来沟通,物业会说:上次已经达成一致了,该买的都买了,你还想怎么样?所以尽量不要让自己陷入到这个坑里。谈判时明确思路,我们只要楼上不再吵到我们就行,使用什么方法都可以的,我们没有意见。如果到最后,在物业的带领下偏向买东西时,你要提醒一下他们,买这些东西应该会管用,但生活习惯有可能更重要。尽量不要让他们跑偏了,要把最终的目标放在改变生活习惯上。
      
      时间不早了,先休息了,明天继续完善。
      
     






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发表于 2018-3-21 21:44:15 | 显示全部楼层
我当时把物业赶出去了,后来因为用震楼器,物业把我家电给断了。
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发表于 2018-8-9 21:48:41 | 显示全部楼层
厉害,管用。很厉害,很管用。刚刚把楼上解决。后期楼上有改进了,回头感谢老板。
太厉害了,今天下午在物业一起谈,里面说的很多都能应对到今天的谈话中。看来老板是切实在在实际中总结出来的。
赞一个,让我今天谈话特有底气,也特舒服,也特有利。
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